Realizzata nei primi anni del 1800, la Petitosa o Maiocca, denominazione derivante forse dal nome del primo proprietario, può essere considerata la prima vera e propria villa di Seveso, ma anche la più “giovane” di quelle incluse nell’area delle Groane.

I Conti Dho la donarono al Comune di Seveso negli ultimi anni del Novecento con il vincolo di destinarla ad attività sociali e culturali.
Situata in un punto panoramico sull’altopiano di Seveso si presenta come edificio lineare sviluppato su due piani con torretta belvedere sormontata da balaustra in ferro battuto, con merli di tipo ghibellino a coda di rondine, mentre la facciata principale è di stile neoclassico. Bellissimo il parco, adibito a percorso Vita con palestra a cielo aperto da poco inaugurata. Ospita anche la sede degli Alpini di Seveso che collaborano nella manutenzione degli spazi verdi comuni.